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C'est la première étape logique avant d'isoler, d'étanchéiser, de remplacer des fenêtres ou de changer de système de chauffage, parce qu'elle montre quels problèmes sont réels et quelles améliorations compteraient le plus. C'est aussi la porte d'entrée de plusieurs programmes d'aide financière, qui exigent une évaluation avant le début des travaux et une autre une fois qu'ils sont terminés. Réservez-la tôt : sauter la première visite peut rendre un projet inadmissible.
Cette page explique le déroulement de la visite, comment lire la cote et le rapport, la place de la caméra thermique, comment utiliser les recommandations, quels programmes étaient en vigueur lors de la révision de cette page et comment trouver un conseiller inscrit.
Signes qu'une évaluation énergétique serait utile pour votre maison
- Des factures de chauffage qui semblent élevées pour la taille de la maison, ou qui augmentent même si les appareils sont entretenus.
- Des pièces beaucoup plus froides ou plus chaudes que le reste de la maison, ou des planchers et des murs froids au toucher l'hiver.
- Des courants d'air autour des fenêtres, des portes, des prises et des plinthes, ou un sous-sol qui reste frais.
- Du givre dans l'entretoit, des barrages de glace ou de la condensation aux fenêtres, autant de signes que de l'air chaud et humide s'échappe.
- Un projet d'isolation, de remplacement de fenêtres ou d'installation d'une thermopompe, et le besoin de savoir par où commencer.
- Une demande d'aide financière à venir, un achat récent ou un projet de vente, quand une cote officielle est utile.
Le déroulement d'une évaluation énergétique ÉnerGuide : visite et test d'infiltrométrie
Vous choisissez un organisme de service autorisé par RNCan, qui envoie chez vous un conseiller en efficacité énergétique inscrit. Selon RNCan, le conseiller mesure et recueille des données sur tous les éléments de la maison, notamment les niveaux d'isolation des murs, des plafonds et du sous-sol, les fenêtres et les portes extérieures ainsi que les caractéristiques des appareils de chauffage et de climatisation, et il photographie l'extérieur, les systèmes mécaniques, l'entretoit et les appareils de chauffage au bois.
- Avant la visite, dégagez l'accès à la trappe de l'entretoit, aux murs du sous-sol, au panneau électrique et aux appareils de chauffage; le conseiller vous dira aussi comment vous préparer, par exemple en vous assurant que les foyers et les poêles à bois ne sont pas en marche.
- L'infiltromètre est un puissant ventilateur installé temporairement dans le cadre d'une porte extérieure; il met la maison en dépression pour que le conseiller mesure la quantité d'air qui s'infiltre à travers l'enveloppe.
- Pendant que le ventilateur tourne, le conseiller peut parcourir la maison avec vous et vous montrer par où l'air entre : autour des plinthes, des prises, de la trappe de l'entretoit ou de la solive de rive.
- Le conseiller entre ensuite les données dans le logiciel de RNCan pour calculer la cote et préparer le rapport.
Cote ÉnerGuide, étiquette et rapport de recommandations : ce que vous recevez
La cote ÉnerGuide s'exprime en gigajoules par année (GJ/an), et RNCan précise que plus le chiffre est bas, meilleure est la performance énergétique de la maison. Les cotes de l'ancienne échelle de 0 à 100 ne peuvent pas être converties en gigajoules : il faut une nouvelle évaluation pour obtenir une étiquette à jour.
- L'étiquette ÉnerGuide, qui présente la cote, l'énergie consommée par source, la comparaison de la maison avec une maison de référence et ses émissions de gaz à effet de serre.
- Une fiche d'information du propriétaire qui résume l'évaluation.
- Le rapport de recommandations de rénovation, avec les améliorations suggérées et les économies d'énergie qui en découlent, la répartition de votre consommation et des graphiques avant et après des pertes de chaleur par composante du bâtiment.
- Votre cote avant et après les améliorations recommandées, avec les commentaires de votre conseiller et des conseils pour économiser l'énergie.
Caméra thermique et autres outils pour repérer les pertes de chaleur
L'infiltromètre mesure l'étanchéité globale de la maison; pour trouver précisément les fuites, il faut d'autres outils. Le guide de RNCan sur les fuites d'air décrit le thermographe infrarouge, utilisé avec un test d'infiltrométrie, comme un outil puissant pour repérer les fuites d'air et l'isolant manquant, et mentionne que les entrepreneurs peuvent se servir de crayons fumigènes pendant que l'infiltromètre fonctionne pour suivre les courants d'air. Une caméra thermique affiche les températures de surface en couleurs : une cavité de mur sans isolant ou un filet d'air froid sous une plinthe ressortent aussitôt à l'écran.
L'image thermique aide au diagnostic, mais ne tranche pas à elle seule. Elle est plus parlante quand l'écart de température entre l'intérieur et l'extérieur est marqué, et elle doit être interprétée : une zone froide peut signaler un isolant manquant, une fuite d'air ou de l'humidité. Un balayage thermique seul ne donne pas de cote ÉnerGuide; si vous avez besoin d'une étiquette ou d'une aide financière, assurez-vous de réserver une évaluation complète par un conseiller inscrit.
Que faire du rapport d'évaluation énergétique : étanchéité et isolation avant les nouveaux appareils
Le rapport énumère des améliorations, mais l'ordre compte. RNCan considère le contrôle des fuites d'air comme la mesure de rénovation la plus importante et recommande de l'envisager en premier; l'isolation des endroits signalés dans le rapport suit généralement. Les appareils de chauffage et de climatisation viennent plus tard si possible, parce qu'une maison plus étanche et mieux isolée a besoin de moins de puissance, et qu'un appareil dimensionné pour l'ancienne maison risque d'être trop gros.
- Commencez par les travaux d'étanchéité que le conseiller a relevés, surtout au plancher de l'entretoit, à la solive de rive et autour des tuyaux et des fils.
- Isolez là où les graphiques avant et après montrent les plus grandes pertes de chaleur par composante du bâtiment.
- Remplacez les fenêtres et les portes là où le rapport montre que ça en vaut la peine, pas par réflexe.
- Améliorez la ventilation mécanique à mesure que la maison devient plus étanche, pour garder l'humidité intérieure sous contrôle.
- Réservez l'évaluation après travaux une fois ceux-ci terminés pour obtenir votre nouvelle cote et, si un programme l'exige, votre aide financière.
Évaluation énergétique et aide financière : évaluations avant et après travaux dans les programmes en vigueur
Les programmes changent souvent : confirmez les règles sur la page officielle avant de réserver quoi que ce soit. Si un programme exige une évaluation avant travaux, faites-la faire avant le début de tout travail, et conservez les factures et les renseignements sur les produits pour la visite après travaux. Lors de la révision de cette page, les programmes suivants étaient en vigueur :
- Rénoclimat, du gouvernement du Québec : une évaluation avant travaux, puis les travaux, puis une évaluation après travaux, avec une visite du conseiller qui comprend un test d'infiltrométrie, un rapport d'évaluation et des conseils personnalisés; des frais s'appliquent à la visite.
- Le programme LogisVert d'Hydro-Québec, dont les mesures comprennent l'isolation de la toiture et le calfeutrage; Hydro-Québec précise que des travaux d'isolation qui ne répondent pas à ses exigences peuvent plutôt être admissibles à Rénoclimat.
- Le Programme canadien pour des maisons abordables plus vertes, qui offre depuis 2025 des rénovations sans frais aux propriétaires et aux locataires à revenu faible ou médian par l'intermédiaire des provinces et territoires participants, dont le Québec; on présente sa demande au programme de sa province ou de son territoire.
- En Ontario, le programme Home Renovation Savings d'Enbridge Gas et de Save on Energy, soutenu par le gouvernement de l'Ontario, où les remises pour l'isolation, les portes et fenêtres et l'étanchéité à l'air exigent une évaluation énergétique de la maison.
Trouver un conseiller en efficacité énergétique inscrit auprès de RNCan et éviter la sollicitation
Les évaluations ÉnerGuide sont offertes par des organismes de service autorisés par RNCan, qui envoient des conseillers inscrits dans les maisons. Le répertoire en ligne de RNCan des organismes de service pour les maisons existantes permet de chercher à partir du début de votre code postal ou de vérifier le nom d'une entreprise. Si vous participez à un programme comme Rénoclimat, vérifiez s'il exige un conseiller ou un organisme reconnu par ce programme.
RNCan précise que seuls les organismes de service et les conseillers inscrits que vous avez vous-même contactés peuvent planifier et facturer une évaluation ÉnerGuide, et qu'il ne sollicite jamais les Canadiens par téléphone, par courriel ou en personne pour entrer chez eux. Méfiez-vous d'un appel ou d'une visite non sollicités qui offrent une évaluation gouvernementale gratuite, et réservez auprès d'un organisme que vous avez trouvé vous-même.
Évaluation énergétique : questions fréquentes
Qu'est-ce qu'une bonne cote ÉnerGuide?
Il n'y a pas de cible unique, puisque le chiffre dépend en partie de la taille et du type de maison. La cote s'exprime en gigajoules par année, et plus elle est basse, mieux c'est. L'étiquette compare aussi votre maison à une maison de référence, ce qui permet de la juger plus facilement, et le rapport montre jusqu'où les améliorations recommandées pourraient faire baisser la cote.
Faut-il une évaluation énergétique pour obtenir une aide financière pour l'isolation?
Cela dépend du programme. Rénoclimat exige des évaluations avant et après les travaux, et le programme ontarien Home Renovation Savings exige une évaluation énergétique pour ses remises en isolation et en étanchéité, alors que la page de LogisVert d'Hydro-Québec n'en mentionne pas. Vérifiez les règles en vigueur avant de signer un contrat, puisque des travaux faits avant une évaluation obligatoire pourraient ne pas être admissibles.
Une étiquette ÉnerGuide aide-t-elle à vendre une maison?
Elle peut aider. RNCan a collaboré avec l'Association canadienne de l'immeuble à un guide sur l'efficacité énergétique destiné aux acheteurs et aux vendeurs, et invite les acheteurs à regarder la cote ÉnerGuide quand ils magasinent une maison. Une étiquette et un rapport récents montrent ce qui a été fait et ce qui pourrait encore être amélioré, ce qui donne aux acheteurs un point de comparaison concret.
Une évaluation énergétique est-elle la même chose qu'une inspection préachat?
Non. L'inspection préachat porte sur l'état de la structure, de la toiture, de la plomberie, de l'électricité et des autres systèmes, habituellement avant un achat. L'évaluation ÉnerGuide mesure l'étanchéité à l'air et modélise la consommation d'énergie pour produire une cote officielle et une liste d'améliorations. Les deux se complètent, et les notes de l'inspecteur sur l'humidité ou le filage valent la peine d'être transmises à votre conseiller.
On m'a offert une évaluation énergétique gratuite du gouvernement. Est-ce légitime?
Soyez prudent. RNCan affirme ne jamais solliciter par téléphone, par courriel ou en personne pour entrer dans les maisons, et seuls les organismes inscrits que vous avez vous-même contactés peuvent planifier et facturer une évaluation ÉnerGuide. Refusez l'offre, puis trouvez un organisme de service dans le répertoire de RNCan ou par le programme de votre province.
Sources
- Ressources naturelles Canada : Évaluations énergétiques ÉnerGuide pour les maisons
- Ressources naturelles Canada : Système de cote ÉnerGuide, version 15
- Ressources naturelles Canada : Après l'évaluation ÉnerGuide de votre maison
- Ressources naturelles Canada : Trouvez un organisme de service autorisé pour les maisons existantes
- Ressources naturelles Canada : Emprisonnons la chaleur, section 4 : Contrôle complet des fuites d'air (en anglais)
- Ressources naturelles Canada : Promouvoir l'efficacité énergétique (en anglais)
- Gouvernement du Québec : Rénoclimat
- Hydro-Québec : Programme LogisVert (en anglais)
- Ressources naturelles Canada : Programme canadien pour des maisons abordables plus vertes (en anglais)
- Enbridge Gas et Save on Energy : Programme Home Renovation Savings (en anglais)
Rédigé par l’équipe éditoriale de LokalMatch. Révisé par Zubair Afzal le 10 septembre 2026. Comment nous rédigeons et vérifions nos guides