Construction de patio près de chez vous

La plupart des structures de patio sont en bois traité sous pression, peu importe le matériau de surface, puisque les solives et les poutres sont les plus exposées à l'humidité. Le choix qui se voit, c'est celui des planches et des garde-corps, chacun avec son équilibre entre l'apparence, l'entretien et la chaleur sous les pieds.

Une fondation de patio n'a qu'une tâche : rester là où on l'a posée. L'eau du sol se transforme en glace et prend du volume, ce qui pousse vers le haut tout ce qui est ancré trop près de la surface; une fondation qui s'arrête au-dessus de la profondeur du gel peut remonter un peu chaque hiver, jusqu'à ce que le patio penche, que les marches se décollent et que la lambourde tire sur la maison. La profondeur exigée dépend du code du bâtiment en vigueur et du sol, et les plans du permis devraient l'indiquer.

Les deux méthodes ci-dessous fonctionnent si elles sont bien dimensionnées et bien posées; le choix dépend surtout de l'accès, du sol et de l'échéancier. La page sur les entrepreneurs en béton traite de la coulée et de la cure.

Un patio attaché repose d'un côté sur une lambourde (poutre de rive fixée à la maison), ancrée dans la solive de rive de la maison. C'est un point de défaillance fréquent et une source courante de dommages cachés. Le constructeur la fixe avec des boulons traversants ou des vis structurales selon le patron prévu aux plans, dans la charpente de la maison et non dans le revêtement, le parement de brique ou une simple planche de finition.

L'eau est l'autre danger. La pluie et l'eau de fonte coulent le long du mur et s'accumulent derrière la lambourde si aucun solin ne les dirige par-dessus. Sans solin, la solive de rive et la lambourde peuvent pourrir à l'abri des regards, affaiblir l'attache et laisser l'humidité gagner le sous-sol ou la structure du plancher.

Les règles sur les patios sont locales, et c'est généralement la hauteur du plancher par rapport au sol qui rend un permis obligatoire. À Toronto, un permis de construire est exigé pour un patio dont le plancher est à plus de 60 centimètres (24 pouces) du sol. Une plateforme plus basse et sans toit en est exemptée, mais elle doit quand même respecter le règlement de zonage, et fermer un patio existant, peu importe sa taille, exige un permis.

À Montréal, les permis relèvent des arrondissements. La page d'Ahuntsic-Cartierville, par exemple, exige un permis pour construire ou remplacer une terrasse, un balcon, une galerie ou un perron dont le plancher se situe à plus de 60 centimètres du sol et, au-delà de 1 mètre, demande de consulter un concepteur de plans et devis et un représentant de l'arrondissement avant d'acheter les matériaux. La même page énumère ce qu'il faut vérifier d'abord : la distance par rapport aux limites de propriété, les dimensions et la hauteur du plancher, la hauteur du garde-corps et l'espacement des barreaux, et le type d'écran autorisé.

Les garde-corps et les marches sont des éléments de sécurité que le code du bâtiment encadre en détail, de la hauteur du garde-corps et des ouvertures jusqu'aux marches et aux mains courantes; faites indiquer sur les plans les exigences qui s'appliquent à la hauteur de votre patio. Un écran d'intimité peut aussi être soumis aux limites des clôtures ou du zonage, que la page sur les clôtures présente pour Toronto.

L'essentiel de la planification se fait avant de creuser le premier trou. Le zonage détermine à quelle distance des limites de terrain un patio peut s'approcher et quelle part de la cour les constructions peuvent occuper, et les règles diffèrent parfois pour un patio surélevé, une plateforme basse et un écran d'intimité. Le certificat de localisation au Québec, ou un plan d'arpentage en Ontario, montre où passent les limites.

Un patio est conçu pour porter la neige autant que les gens, et la charge dépend de la région : la conception suit donc le code local plutôt qu'un plan générique. La neige s'accumule contre la maison et celle qui glisse d'un toit peut tomber d'un seul coup; éloignez le patio de la ligne d'égouttement quand c'est possible et prévoyez où ira la neige pelletée. Un spa ajoute son propre poids à celui de la neige, et la structure et les fondations doivent être conçues pour les deux.

Le bois traité sous pression neuf est souvent trop humide pour recevoir une finition tout de suite, alors que le cèdre peut généralement être teint plus tôt; l'étiquette du produit explique comment vérifier si le bois est prêt. Une teinture pénétrante protège mieux du soleil et de l'eau qu'un scellant transparent et se renouvelle plus facilement qu'une peinture filmogène, qui a tendance à s'écailler sur une surface horizontale. Le composite, le PVC et l'aluminium ne demandent qu'un lavage régulier. La page sur la peinture extérieure explique plus en détail le choix de la teinture et la préparation de la surface.